最近多了一個新身分，沒想到我開始業餘當中文老師！以前一直覺得教中文好困難，雖然中文是我的母語，但有些話要我解釋我真的解釋不來。
活了30多年，中文也就是這樣順順的講了30多年，從來沒認真去思考過要怎講這個語言。
即使小學的時候，也沒有因為不會講而不說(或許有但我真的忘記了)。
總之，我想這應該是大部分母語人士的通病吧？
到底該怎麼教導自己的母語這真的是一件相當困難的事情。
2020年9月的時候，室友將她一直以來教導的日本學生轉給我之後，對中文教學有興趣的我，興高采烈地收下她轉交給我的學生。
一開始沒有教學經驗的我，教了大概快3個月的時間，每次我們都是相約在一家咖啡店，但因為有很多地方不適合教學，其實我們換了許多地方。
最後我們經常去的地方為あべのハルカス 17F的「Caffè Ciao Presso - Abeno Harukas」，由於是位於17樓的關係，可以看到相當遠的地方，以大阪來說算是一個少見且視野不錯的地方。
我們通常會在這邊點一杯飲料，並且進行一小時的中文教學。
但是當時我除了我是母語人士以外，我並沒有具體的教學能力，我連中國在使用的拼音也不太會使用(外國人學中文大多都是從拼音開始學習)。
但因為對方的程度很好，我們大多都是閒聊，培養對方的中文口語能力，他不會的單字我再告知他這個字如何發音。キガレイ 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(25)
香港真的很多賣曲奇的店家，不知道為何在台灣曲奇還不是很盛行的時候，香港已經早先一步發展有關曲奇的生意。
而台灣我在2023~2024年左右才發現曲奇店如火如荼地發展起來。
這次來香港列了很多軟餅乾的選項，這間Mrs. Fields Cookies也在我的口袋名單當中，但後來發現其實台灣也是有賣的啊！
種類繁多，令人每一種都好想要嘗試！
這間位於太子站「Mrs. Fields Cookies」，店家在站外就可以看見了。
我一共買了5片共90HK，換算台幣一片大概72元，算有點小貴的餅乾，不過一直以來很想要吃吃看於是來嘗鮮。
買5片有這種獨立的小盒子裝，但就算買一片也是可以的。 
回家後放進冰箱冷藏，但發現拿出來後，餅乾會變得有點硬，吃起來口感也極差。
後來我都先放置室溫大概30分鐘後讓它回軟我才吃，比剛從冰箱拿出來直接吃好多了。 キガレイ 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(212)
這次香港旅遊是透過Booking訂住宿，因為我才來香港3天，覺得住一般青年旅舍也沒什麼關係，主要是走省錢路線。
從住宿大樓裡往外看的景色。
香港的大樓都非常的高，這是我來香港的第一印象，看起來大概會超過30層樓以上，是台北比較少見到的景色。 
大樓看起來很多，也看起來有點舊舊的(無貶意，只是將眼前觀察到的打出來)，但很有香港的特色。 キガレイ 發表在 痞客邦 留言(2) 人氣(32)
抒發心情，最近有感。
今年初接到一個以前從來沒有接觸過的活動，但我也在該領域打滾接近4、5年，我也不算這領域的老手。
總之有機會可以嘗試的話，我也樂意接受。
在還沒有真正接觸夥伴之下，我們只有用LINE聯繫，然而我們相約2月過年後碰面。
期間我也是在該領域注入不少我的心力，心想終於要踏上一個全新的領域，我的內心是十分激昂的，甚至以前從來未想過會有這一天。
其實對我來講這算是全新的一件事情，我也詢問我的師長該如何在這方面傾注心力？
師長在這方面很用心的教導我，心裡深怕我在這方面仍算是初學者，我想要做到的是不拖累其他夥伴們。
2月，第一次見面，我非常緊張，儘管有很多詞彙我都聽不太懂，但我想要努力踏入這個圈子。
而我們第一次合作，似乎看到一束曙光，我也期待以後一起合作的每個時刻。
第一次見面結束之後，我被丟入數樣作業，希望我在期間內可以完成。
這段期間內我也頻頻再次詢問我的師長，畢竟不會的事情還是要詢問身邊這領域的佼佼者，他們生存這麼多年一定有它的道理存在。
我們每次的見面都相當短暫，大多都是私底下完成自己的部分，碰面當天再一起討論自己的部分的完成度如何。
因為時間喬不攏的關係，第二次見面中間空了足足兩個月，雖然這是第二次見面，因為其中一位核心成員未到齊，我們無法很有效率的完成當天必須進行的活動。
老實說，我覺得比第一次碰面時的狀況還要糟上100倍。
我的確是有問題，但我相信在場的各位應該多多少少都存在著「自己的問題」。
但我卻成為眾矢之的，隱約覺得當天的氣氛不太對，我是一個極度被責怪的角色，「這個地方不好、那個地方不好。」
因為我剛踏入這個地方沒多久，我不是很確定每個人的個性和資歷，在那短短幾小時內，我終於明白是誰想要發起這項活動。
當初我會想要加入的原因很簡單，「我想要在這領域多一項經歷」、「我覺得很有趣」、「如果可以一起成長我覺得也不賴」。
但很明顯的，裡面的成員已經和我當初想要加入的心態有所不同，他想得更多更遠，他想要被人看見，但我真的想要慢慢來，畢竟我真的是這方面的初學者，要我做到那樣的程度，目前的我還不太可能做到。
於是，那天晚上回家之後，我接到他突然其來的消息，他告訴我：「如果沒有好的表現，他並不會出席任何活動。」
其實我想了很多，也告知對方我會做好我該做的，但心裡還是想著真的是我想要的嗎？
就這樣又隔了一個禮拜，我又收到同一個人的訊息，他告訴我：「請我退出這個活動，他有更好的人選，也希望我可以觀摩。」
當然他的話是沒有這麼直接，大致上是這個意思。
這些話我認真想了兩個禮拜左右，其實我一點也不敢告知我身邊的人有關這件事情。
一開始當我知道我可以參與這項活動時，我是充滿喜悅的，也為了不想要拖累別人加緊練習，但得來的卻是那樣的一句話。
或許我真的沒有夠努力可以參與活動，但聽到那些話真的覺得有點傷人。
其實當下，我也立刻回他訊息，我並沒有戀棧，「如果你找到更好的人選，我覺得這樣也沒有關係。」
但關於觀摩，我真的很猶豫，我不知道我要不要去參加......
直到前一刻，我還在思考這件事，雖然說阿莎力一點要做就做不要做就不要做，但最後一刻我選擇不要去做。
我考慮的點很多，
一個不屬於自己的東西再強求也沒用。
已經那麼明顯地告知自己不能參加，我到底還有什麼好去參與的？
對方的想法已經和我有分歧，我是抱著大家可以共同成長的心態加入，但對方明顯跟我差異甚大，再參與下去不具有任何意義。
於是我連去觀摩也沒有觀摩，但我很明確向對方說我不去這件事。
一件事情有很多解決方法，我也是在我思考了很久才想出了這個對我來說是最好的解決辦法。
一個不合自己的圈子也不要搶求自己一定要和各位融入。
生活已經很辛苦了，如果還要為這種芝麻小事煩惱翻天，真的是非常累人，我想這就是最好的停損點。 キガレイ 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(15)
關於購買房地產，如果不是這一行業的人的確會有點霧裡看花，也不曉得怎麼購買房地產，光是聽從業人員天花亂墜的說明也不知道該相信還是不該相信。
這時候如果有一本書，可以教導一些基礎的概念，我想可以讓買屋的素人更快的了解怎樣買一間屬於自己的小窩。
這時候來介紹大家一本叫做「房仲沒告訴你的34件事」的新書。這裡告訴大家「房仲新手10大建議」、「仲介買賣6大重點」、「素人買房8大注意」、「店東成功經營10大心法」。
本書從P.12~P.89作者本人為何會走上房仲的心路歷程，原來自己的父親次做有關代書的工作，而作者本人是法律系，就這樣一步一步看似沒相關的事物，最後走上房仲的路...過去曾經做過相關工作的我，對於給「房仲新手10大建議」，我覺得有幾件事情我也非常感同身受。
其中的
2.準備4個月的生活預備金，讓我感到心有戚戚焉。
雖然我做的並非買賣的房仲，但我身處的業界也是得靠獎金薪水才會比較好看(底薪真的是嚇死人的誇張)。
一開始的前幾個月，因為還在學習階段，這時候即使有做到業績，業績獎金也不會落到自己的口袋，只能領底薪的薪水。
若在進入房仲之前，沒有先存好一筆預備金的話，光靠這幾個月的底薪，我想應該很難生存。
因此作者建議存夠半年的預備金，但實際上我身邊做過房仲的人認為，如果想要生活更有餘裕的話，最好存有半年的預備金比較充足。
9.珍惜遇到的每一位客戶
當我做這份工作的時候，其實我也見了不少打算要租房子的客戶，客戶種類百百種，有可能看完我所推薦的房子之後，他們也會有可能轉而向另外一家房仲業者找尋他們喜愛的房子，因此再帶看完當下，必須以聊天方式詢問對方對剛才的房子滿意嗎？或是今天帶看的所有房子對哪一間特別有興趣？抑或是完全都沒有興趣的話，是否擇日再帶看另外幾間房型？有些房客會考慮其他房仲業者，說不定是對方擁有我們所沒有擁有的房子，因此，遇到每一位客戶都要非常努力的把握，客戶實在得來不易，稍有不慎，可能客戶就會跑向另外一間業者去了。
另外，作者沒有提到一點，我也覺得非常重要，就是自己的時間會完全投入在工作上。
如果發現自己的個性是比較屬於Work Life Balance的人，我想可能會比較不適合做房仲的工作。
其實我還沒踏入房仲業之前，完全沒好好認真見識過這產業， 看到身邊的人做這相關產業超過10年以上，試想自己是否也適合？但殊不知這是一項非常需要投入大量時間的工作，若沒有個3~5年真的很難在這產業立足，幸運的話或許在一開始的時候就可以收穫大量的客戶和錢財，但這樣的機會真的是少之又少。
我甚至看過有人說，雖然在房仲業的確賺到了錢，但想到往後好幾10年的生活，不想再花大量的時間在這工作上，於是毅然決然辭去了房仲業...
也難怪，我後來退出房仲業之後，每當我經過不動產業店家的門口時，已經晚上8點還燈火通明，沒想到這工作真的必須投入大量時間，我幾乎沒看過不動產業店家燈是暗的，鐵門是拉下來的...因為不管什麼時候都會有人想要看房、想要詢問房子，甚至半夜時也會有人傳訊息過來詢問房子的.....不管怎樣的客人都有，因此我相信這絕對不是一個好做的工作。 キガレイ 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(970)
